Státem garantovaný nájem: Jeden ze způsobů jak chce stát řešit prázdné byty.

Státem garantovaný nájem: Jeden ze způsobů jak chce stát řešit prázdné byty.

Až o 300 % vyšší daně z nemovitosti než běžné, neposkytování některých služeb nebo úplný zákaz nákupu nových domů jako druhý dům či jako dům na prázdniny. Britští úředníci přitvrzují a chtějí více nástrojů i více peněz na násilné odkupy.

Článek

Zatím co u nás ministr Bartoš připravuje zákon na státem garantovaný nájem a úřednické řešení všech problémů s nájemníky až pro 860 000 údajně prázdných bytů v Česku, v Británii jsou v boji proti prázdným nemovitostem na míle před námi. Až na 260 000 rezidenčních nemovitostí jsou dle zjištění dlouhodobě prázdné, stejně jako 70 000 víkendových domů ke krátkodobým pronájmům v žádaných oblastech v Anglii, Walesu a Cornwallu. A proti tomu je přece potřeba zakročit.

Místní radnice již nyní odměňují majitele těchto víkendových nemovitostí mnohem vyšší daní z nemovitosti (někde ve výši až 300 %), v některých oblastech dokonce zakazují víkendový dům si vůbec koupit, jinde odmítají vyvážet odpadky či nedávají parkovací povolení. Na radnicích můžete běžně najít úředníky, kteří řeší výhradně agendu prázdných nemovitostí. Občané jsou také vyzýváni, aby prázdné nemovitosti nahlašovali (viz dřívější článek Chtějí nám vyvlastnit dům. Už zase – Seznam Médium) a existuje i interaktivní mapa takových nemovitostí.

Pokud si majitel takovou šikanu nebude chtít nechat líbit a rozhodne se nemovitost prodat, ani tehdy nemusí mít vyhráno. V listopadu minulého roku padl návrh, že by se tyto domy měly přednostně prodávat lidem s lokálním vztahem. A u dlouhodobě prázdných domů mají úředníci ambici tyto domy nuceně odkoupit a převzít do správy.

Že se vám z toho dělá nevolno? Za vydělané peníze, které jsou zdaněné, které ušetříte, za ně si koupíte třeba malou chatičku na pobřeží a hned máte zaděláno na problém. Přitom je v Británii velmi populární trávit léto na pobřeží. Ale nepřipadá mi, že by se Britové proti těmto snahám nějak výrazně vymezovali. Naši příbuzní to řeší třeba tak, že mají karavan celoročně zaparkovaný v kempu u moře, a tam jsou opravdu celé léto.

Mezitím u nás pan ministr Bartoš zajistil pro příští roky asi osm miliard korun nejen na výstavbu nových obecních bytů, ale také na opravy a snížení energetické náročnosti těch současných. Neznám nic státního, co by fungovalo efektivně, proto nevěřím ani tomu, že by úředníci uměli s byty pracovat efektivněji než jejich majitelé. A to úplně odhlížím od možné korupce při rozdělování bydlení, což ještě někteří z nás pamatují z dob OPBH.

Místo toho, aby se začalo narovnáním práv majitelů bytů a jejich nájemníků, což by na trh také přineslo určitý počet bytů, připravuje se zde státem garantovaný nájem, který povede k dalšímu růstu státní agendy a hlavně k růstu počtu úředníků. Dnes, když přestane nájemník platit, mimo toho, že ho nemůže majitel nechat odpojit od všech energií, ale naopak vše musíte za něj platit, tak ještě dlouho trvá, než legální cestou nájemníka z bytu vůbec dostane. Jsou případy klidně i na dva roky. A to ještě nezmiňuji možnost vymáhání náhrady za poškození bytu. To jsou důvody, proč si řada majitelů bytů, kteří je mají třeba pro své děti, řekne, že je raději nechá prázdné.

Nedávno jsem se o problematice bydlení bavila s otcem, který mi líčil, jak ještě v padesátých letech minulého století jich žilo 11 členů rodiny v domku 2+1. Od té doby společnost zbohatla a vytvořil se tu dojem, že každý má na všechno nárok, bez toho, aby se sám nějak snažil. A toho jsme se za těch třicet let nedokázali zbavit, a naopak se nám tyto tendence vracejí od levicových stran jako bumerang.

Zdroje:

How many empty second homes are in YOUR town? Map reveals spread of unoccupied holiday houses and lets as councils crackdown on empty homes | Daily Mail Online

V Česku je 600 tisíc prázdných bytů. Bartoš chce třetinu z nich zaplnit – Seznam Zprávy (seznamzpravy.cz)

Bartoš má plán: Zaměří se na stovky tisíc volných bytů. Vlastníci však často mají strach – CNN Prima NEWS (iprima.cz)

Housing in Europe – 2023 interactive publication – Interactive publications – Eurostat (europa.eu)

Češi patří mezi evropskou špičku ve vlastnickém bydlení – ESTAV.cz

Převzato ze Seznam médium

Redakčně upraveno

Zaujal Vás článek? Podpořte jej a autora pár Satoshi. Předem dík...

Jana Tatýrková

Jana Tatýrková

Novinky

Nejnovější video

Rozhovor Mariána Barana s místopředsedou Svobodných Miroslavem Havrdou, krajským zastupitelem Královéhradeckého kraje, byl ukázkou toho, jak vypadá politická debata, když se nebojí jít proti pohodlnému mediálnímu konsenzu. Havrda, sám lékař, mluvil věcně a bez zbytečných emocí i o tématech, u kterých se běžně sklouzává k nálepkování, a právě proto stál rozhovor za pozornost.

Hned na úvod se dostal ke kauze Thomase Paunkera a vyplouvajícím faktům o hnutí STAN. Havrda upozornil na nepříjemný paradox, tedy že zatímco tak závažná fakta by měla řešit policie, velká média o nich mlčí, a přitom se stejná média podrobně věnují marginálním kauzám politických oponentů. Ocenil, že jde o dobře odzdrojovaná a ověřitelná tvrzení, a řekl, že teď bude klíčové sledovat, zda policie skutečně odvede svou práci, nebo zda se věci opět zametou pod koberec.

Velký prostor patřil kritice prezidenta Petra Pavla, kterou Havrda vedl s chirurgickou přesností, bez laciných urážek. Odmítl nazývat prezidenta hlupákem, jak to udělal moderátor, a naopak zdůraznil, že jde o člověka, který celý život vydával rozkazy a kompromis v jeho chování prostě nikdy pořádně nenastal. Havrda místo osobních nálepek pojmenoval konkrétní problém: prezident podle něj opakovaně přešlapuje přes ústavu, brzdí legitimní proces obnovy po demokratických volbách a porušil vlastní slib být prezidentem všech. Konkrétní a prakticky uchopitelný byl i jeho návrh, aby parlament zvážil zastavení měsíční apanáže sto tisíc korun pro manželku prezidenta, protože jde podle něj o tradici, nikoliv o ústavní povinnost.

Havrda přitom nešetřil ani takzvané hradní žurnalisty, kterým podle jeho slov Hrad platí za oslavné články, a jako konkrétní příklad zmínil fotografie z Blesku, které prezidenta soustavně staví do zářivého světla. Otevřeně řekl, že takové peníze by měly jít raději do zdravotnictví, aby nemocnice nekrachovaly kvůli podfinancovaným pojišťovnám, a nikoliv na vytváření obrazu na objednávku.

Zajímavý byl i jeho pohled na neziskový sektor. Havrda upozornil, že organizace typu Člověk v tísni hospodaří s rozpočty v řádu miliard korun na platy, přičemž občané často nemají přehled, odkud tyto peníze skutečně pocházejí, ať jde o zahraniční státy nebo nadnárodní instituce. Podle něj by Česko mělo zavést transparentní evidenci zahraničního financování podobnou americkému modelu, protože bez ní nelze vyloučit, že některé neziskovky slouží zájmům jiných než českých občanů, kteří demokraticky zvolili současnou vládu.

Havrda se jako lékař vyjádřil i k větrným elektrárnám, a to z pozice člověka, který má za sebou konkrétní zkušenost z terénu, konferenci v Mikulově i cestu skrz stovky větrníků směrem na Vídeň. Popsal zdravotní rizika spojená s nízkofrekvenčním duněním, na které dlouhodobě upozorňuje jeho kolega, ušní specialista doktor Zlínský, a doplnil vlastní neurologický pohled na to, jak dlouhodobá expozice takovým vlnám může organismus zatěžovat. Nechal zaznít i praktickou výhradu k ekologii celého řešení, tedy že vyřazené kompozitové lopatky se dnes ve velkém vozí z Německa do Česka, protože jejich recyklace nikdo pořádně nedořešil.

Na téma evropské regulace Chat Control byl Havrda věcný a přesný v detailech, které v mediálním zkratkovém podání obvykle chybí. Vysvětlil, jak první, dobrovolná verze nařízení prošla evropským parlamentem díky nízké účasti poslanců v létě, a upozornil, že chystaná druhá verze by narozdíl od té první měla zavést povinnou a trvalou kontrolu komunikace na sociálních sítích, což podle něj představuje zásadní krok od dobrovolného nástroje k plošné digitální kontrole občanů.

K úvaze o možných nástupcích na Hradě přistoupil Havrda se střízlivějším nadhledem než častá mediální hysterie. Připomněl, jak těsný byl v poslední volbě výsledek mezi Petrem Pavlem a Danuší Nerudovou, a otevřeně přiznal, že představa druhého kola mezi Nerudovou a premiérem Babišem by byla přinejmenším zajímavou zkouškou pro celý politický systém. K Nerudové samotné byl kritický, poukázal na její vystupování v europarlamentu, kde jí podle něj chybí argumenty a nahrazuje je nálepkováním oponentů, což považuje za špatný vzor pro veřejnou debatu. Naopak s uznáním zmínil svou kolegyni z partaje, konkrétně Adrianu Čepižákovou, která se podle něj v době covidových restrikcí zachovala charakterně a hájila lidi, kteří byli tehdy ostrakizováni jen proto, že se nechali očkovat později nebo vůbec.

Rozhovor uzavřel Havrda osobním poděkováním předsedovi Svobodných Liborovi Vondráčkovi, kterého ocenil za to, jak si počíná v parlamentu i v médiích. Podle Havrdy je právě tento klidný, na faktech postavený způsob vystupování cestou, jak dostat českou politiku na vyšší úroveň, a vyjádřil přesvědčení, že díky takovému vedení může strana v příštích volbách získat výrazně větší podporu než dosud. Je to přesně ten typ uznání, které v politice nejvíc váží, tedy ocenění od vlastního kolegy, který ví, o čem mluví

Oblíbené štítky

Jana Tatýrková

Jana Tatýrková

Novinky

Oblíbené štítky

Svobodni-31