Právník realitní makléřky: Jak jsme (zatím) uspěli v Litoměřicích

Právník realitní makléřky: Jak jsme (zatím) uspěli v Litoměřicích

Než se pustíte do čtení následujících řádků, vězte, že každé slovo a každá věta jsou psány s rozmyslem tak, aby mou klientku Elišku Noskovou nemohly poškodit v dosud pravomocně neuzavřené kauze, kterou vám chci přiblížit.

Přijde vám, že provokování jiných lidí, aby udělali chybu a pak za to dostali pořádně do zubů, je normální? A přijde vám, že je normální založit výsledky výzkumu nějakého jevu na lidských obětech svého zkoumání, zatímco za oběti překvapivě považuje své lidské nástroje výzkumu místo skutečných obětí? A přijde vám normální, aby takovou činnost prováděl státní orgán? Přeji vám pokud možno co nejméně nepříjemné probuzení do nové reality.

Přesně to se stalo mé klientce Elišce Noskové, realitní makléřce, které jednoho dne přišla výzva od Mgr. Davida Strupka, advokáta spolupracujícího s Poradnou pro občanství a zároveň zastupujícího Lenku Balogovou, zaměstnankyni stejné Poradny pro občanství, která je zároveň vedoucí ústecké pobočky, k výplatě výpalného ve výši 100.000,- Kč a omluvě za to, že se má klientka měla dopustit diskriminace. Elišce Noskové se najednou obrací svět vzhůru nohama a pouští se do pátrání, co se vlastně stalo a proč má platit takovou nehoráznou sumu a omlouvat se za jakousi diskriminaci. K té mělo dojít v telefonním hovoru, který má klientka měla po představení se předat k vyřízení svému kolegovi a ten měl po identifikaci volající jako Romky této rovnou odmítnout zprostředkovat prohlídku údajně nabízeného bytu v Lovosicích proto, že si to údajně majitel bytu nepřeje po mnohočetných špatných zkušenostech. A protože byznys je tvrdá hra, hned poté, co paní Nosková odmítla výpalné zaplatit, podle názoru paní Balogové začal k požadovaným stům tisícům běžet zákonný úrok z prodlení.

Následovala antidiskriminační žaloba a poměrně masivní podpora veřejné ochránkyně práv dr. Šabatové, která se usilovně snažila vystupovat jako nezávislá osoba poskytující v podstatě vřelé otcovské rady v tom směru, že bude dobré ty peníze zaplatit a příště si dát pozor. Ale když si uvědomíte, že právě veřejná ochránkyně práv tento hon zahájila a má přímý vliv na to, že žaloba byla podána, cítíte správně zvláštní pocit kudly v zádech a že něco je strašně špatně. Zahájila hon na základě dohody o spolupráci, kterou s Poradnou pro občanství uzavřel ještě dr. Varvařovský, aby Úřad veřejného ochránce práv měl zajištěn podmínky pro provokace (situační testování). To se v reálu rovná potýkání se Davida s Goliášem, kde ale Goliáš dostal v první litoměřické instanci ve třetím kole zatím nepravomocné K.O., přestože to tak na první pohled ani z médií jako K.O. nevypadá, když se má má klientka omluvit. Od doručení písemného vyhotovení rozsudku bude žalobkyni počítáno patnáct dní k odvolání a uvidíme, zda se nechá marným uplynutím odvolací lhůty odpočítat.

O čem je rozsudek?

Elišce Noskové byla uložena povinnost se Lence Balogové písemně omluvit. A tím špatné zprávy končí a začínají zprávy skvělé. Soud zamítl požadavek na úhradu nemajetkové újmy ve výši 100.000,- Kč se zákonným úrokem z prodlení a soud zamítl i nárok na náhradu nákladů řízení pro výjimečné důvody. Tím hlavním důvodem pro rozhodnutí v tomto znění je pak to, že provokace byly na státní zakázku a měla je vykonat zaměstnankyně Poradny, tedy nešlo o nezávislou osobu, u níž by se mohlo jednat v případě odmítnutí provokace vykonat o porušení pracovních povinností (tedy forma donucení k provokacím), tedy ani nemohlo dojít k újmě pracovníka Poradny, který za danou činnost navíc byl honorován.

Jako celek je tak potřeba rozhodnutí číst tak, že (1) není možné si z provokací udělat byznys, o což jsme usilovali především s vědomím celospolečenské důležitosti (samozřejmě jde o první vlaštovku) a že (2) ve finále si vlastník skutečně může rozhodnout, s kým smlouvu uzavře a neuzavře, jen je na cestě k tomuto rozhodnutí nasypáno podstatně více hřebíků (co si budeme povídat, naprosto nesmyslných po vzoru kam čert nemůže, alespoň nasmrdí), než bývalo v dobách před antidiskriminačním zákonem a s tím skutečně soud nic udělat při sebevětší vůli nemohl a nemějme mu to prosím za zlé, ale naopak je potřeba za toto odvážné rozhodnutí poděkovat a vážit si jej. V rámci možného tedy samozřejmě není učiněna přítrž provokacím (situačnímu testování), které soud označil za zákonné. Zrovna v tomto bodě si ale musíme počkat na podrobnější odůvodnění rozsudku, protože nacpat pod výzkum provokace, když široko daleko skutečně nenajdete v právních předpisech žádné svolení k provokacím, to bude dle mého soudu poměrně obtížné zdůvodnit. Navíc veřejný ochránce práv dle mého hlubokého přesvědčení smlouvou požádal Poradnu o něco, co jemu samotnému zákon neukládá (co je to výzkum?), tedy zakazuje (zásady správního řádu) – nikdo nemůže na jiného přenést více práv, než má sám. To je stará dosud platná římská zásada. Myslíte, když prodáte sousedův dům, že to bude platné právní jednání? A myslíte, že když vám to někdo překazí, že ho můžete úspěšně zažalovat o ušlý zisk? V takových absurdních relacích se budeme často točit, připravte se. Tohle je totiž jen začátek.

Legální bramboračka

Pojďme se na to podívat hlouběji a upřímně nekorektně. Soud zdůraznil, že vlastník si může rozhodnout, s kým smlouvu uzavře nebo neuzavře. To znamená k čemu je to divadlo před tím, že vlastník jen nesmí nikoho předem vyloučit? Tak ho vyloučí jindy, ale vyloučí ho. Proč máme v zákoně zjevný nesmysl, který jen překáží, prodlužuje, dělá z lidí herce a lháře a je naprosto evidentně k ničemu a jen škodí? Že nás učí slušnému chování, vzájemné úctě a brání skupinám charakterizovaným určitým problémem, aby se k nim kdokoliv choval nesprávně? To je pitomost, protože pokud v jakékoliv skupině existuje problém, tak tím, že lidem přikážete zákonem tento problém ignorovat, tento problém nejen že nepomáháte řešit, mírnit a napravovat, ale pácháte ještě větší škodu a problém zvětšujete. To si patrně někteří sociální pomatení inženýři odění do kabátku navrch z látky šité úctou k lidským právům a svobodám (zato podšívkou rudou až hanba) neuvědomují a řeší to jak? Přijmou zákon, že se problém prostě zakazuje. Už se těším na den, kdy lidovecko-socialistické euroelity konečně přijdou na to, že je potřeba přijmout ten nejlepší zákon na světě o dvou paragrafech – § 1 Vše špatné se zakazuje; § 2 Podrobnosti, co je špatné stanoví prováděcí předpis (s miliardou příloh). Co má potom chudák soudce udělat? A co mají dělat chudáci lidi? A to nás vede k tvrdému dopadu na otázku cui bono? Komu to tedy udělá dobře, když ne lidem, kteří chtějí svobodně vstupovat nebo nevstupovat do právních vztahů nebo těm, kteří mají nějaký problém a úplně sami na něj evidentně nestačí? Chtěl jsem tuto úvahu nechat na čtenářích, ale když se řekne „á“ – je to pro dobro jen těch, co parazitují na společenském problému a živí se na něm. A vymýšlením takových právních předpisů si zajišťují chlebíček ti, kteří v případě kritiky jen mohou říct, že tomu nerozumíme. Na čtenářích už nechám úvahu, kdo všechno to je. A to je dle mého hlubokého přesvědčení institucionalizovaná sprostota, legální dekadence a úpadek takového kalibru, že se nikdo nemůže divit, když mezi lidmi úcta k zákonům těžce upadá a hledají všechny cesty, jak zákony obcházet (tím nemám na mysli nic konkrétního).

Co s tím?

Ještě než si načrtneme jak z této dekadence vybřednout, je potřeba se podívat do minulosti, jak jsme do toho zabředli. A ruku na srdce, všichni, kdo jsme přispěli svým hlasem k tomu, že prvního máje roku 2004 vstoupila Česká republika do Evropské unie, mne nevyjímaje. Evropská unie nám poslala antidiskriminační směrnici, že ji musíme zakomponovat do svého právního řádu, jinak dostaneme pokutu. A že je to blbost a že tohle po nás nikdo chtít nemůže a že to ruší náš tradiční koncept vlastnického práva (neruší, přeci doplňuje)? Ale může – odkažme se na „ústavní“ dokumenty Evropské unie, jasně jsme se k tomu zavázali, měli jsme si to všichni přečíst a zpozornět ještě více, když se přijímala Lisabonská smlouva, která tomu nasadila korunu. Evropská unie přijme směrnici, my ji musíme přivést do českého právního řádu, i kdyby to byl největší nesmysl pod Sluncem, a nařízení je dokonce použitelné přímo. Část z nás tento absurdní vývoj nedokázala dopředu odhadnout, považovala EU za došlap oběma nohama na Západ a svou volbu by nejraději vzala zpět, druhá část si úspěšně vsugerovala, že na té Evropské unii jsou podstatné dobré věci, ale nikdy se nedozvíme jaké (protože vše se dá sjednat bi/multilaterálně taky, např. volný pohyb osob, služeb, kapitálu a služeb a EU ani její šílenou byrokracii a plýtvání na to nepotřebujeme), hlavně jakási společná evropská myšlenka, což je vrchol sebeklamu, když si uvědomíme hluboké kulturní, hospodářské, historické i právní rozdíly jednotlivých zemí, a ti, co hlasovali proti, nám mohou oprávněně nadávat a určitě by své rozhodnutí neměnili.

Možnosti máme dvě. Buď svým evropským partnerům na rovinu řekneme, že nám stávající nastavení systému nevyhovuje a společnými silami zkusíme najít lepší řešení, nebo se nám vysmějí a budeme muset vystoupit z Evropské unie. Kdo se takového jasného požadavku a kroku bojí nebo jej považuje za nesmyslný, ať si znovu přečte, o čem v tomto článku píši. Absurdistán netrápí jen paní Noskovou v litoměřické kauze, trápí nás všechny a rezignovat na vůli toto aktivně řešit znamená se odevzdat do otroctví a hanby. Takové dědictví bych svým dětem opravdu nepřál.

15. srpna 2015

Mgr. Ondřej Pecák
autor je advokátem v Praze – Střešovicích

Zaujal Vás článek? Podpořte jej a autora pár Satoshi. Předem dík...

Svobodní

Svobodní

Novinky

Nejnovější video

Libor Vondráček, předseda Svobodných a poslanec, vystoupil v neděli v politickém pořadu Partie na CNN Prima News, kde moderátorka Terezie Tománková vedla rozsáhlou debatu s čelními představiteli parlamentních stran. Vondráček se prezentoval jako hlas věcného pragmatismu a důraz kladl zejména na to, aby navyšování výdajů na obranu mělo skutečný obsah a reálný strategický základ.

Summit NATO a prezident Pavel

Jedním z prvních témat byl spor vlády s prezidentem Petrem Pavlem ohledně jeho účasti na summitu NATO v Ankaře. Zatímco část diskutujících volala po tom, aby na summit odjeli jak premiér, tak prezident, Vondráček zaujal jasné a konzistentní stanovisko. Poukázal na to, že zájem České republiky vyžaduje, aby nová vláda na summitu vystupovala jednotným hlasem a mohla přesvědčivě obhájit svou obrannou strategii i plánované výdaje. „Je v zájmu České republiky, aby nová česká vláda tam mluvila jednotným hlasem, aby tam zaznělo, jaká je naše strategie z hlediska výdajů do obrany,“ řekl Vondráček.

Připomněl rovněž, že prezident Pavel opakovaně veřejně deklaroval, že by nemohl zcela stát za pozicemi vlády a takový postoj by mohl summitu spíše uškodit. Vondráček poukázal na historický precedens: ani cesta Miloše Zemana do Madridu v roce 2022 se nekonala kvůli zdravotním důvodům, a přesto to nemělo zásadní dopad na výsledky české delegace. Zdůraznil, že summit nakonec ukáže, co vláda dokázala prosadit, a ne kdo u jednacího stolu seděl.

Výdaje na obranu: čísla musí mít smysl

Největší část diskuse se stočila k výdajům na obranu a závazkům v rámci NATO. Vondráček zde vystoupil jako hlasatel zodpovědného přístupu k veřejným financím. Odmítl pojetí, kdy se navyšování výdajů stává samoúčelným plněním procentuálních kvót, a místo toho zdůraznil, že klíčové je, co Česká republika za vynaložené prostředky skutečně dostane. „Pro nás je klíčové, co za ty peníze dostaneme, ne za kolik peněz,“ řekl Vondráček a dodal, že vláda chce zakázky transparentně soutěžit – na rozdíl od praxe předchozích kabinetu, kdy se drtivá většina armádních zakázek nesoutěžila standardním způsobem.

Vondráček rovněž uvedl na pravou míru polemiku o škrtech v obraně. Připomněl, že žádné vysoutěžené a vygenerované zakázky nebyly zastaveny, a obhájil kroky vlády čísly: mezi lety 2020 a 2025 vzrostly výdaje na obranu o více než 20 miliard korun. Zdůraznil, že nová koncepce obrany – KVAČR – bude předložena v květnu a teprve na základě ní se bude odvíjet plánování pro příští roky. Vyzval k tomu, aby diskuse o obraně nestála na emotivních obvinění, ale na ověřitelných faktech.

Pragmatická vize bezpečnosti

Na přímou otázku moderátorky, zda je obranyschopnost České republiky v nynější době prioritou, Vondráček bez zaváhání odpověděl: „Samozřejmě je to priorita.“ Pohled SPD na bezpečnost je přitom komplexní – zahrnuje nejen výdaje na armádu, ale i nutnost zachovat funkční ekonomiku a veřejné služby. Vondráček varoval před scénářem, kdy honba za procenty HDP roztočí kola inflace a povede k dalšímu zadlužování země, aniž by armáda získala reálnou bojeschopnost.

Ocenil přitom výrok premiéra Andreje Babiše po setkání s generálním tajemníkem NATO Markem Ruttem, že obranyschopnost je pro vládu prioritou. Vondráček také upozornil, že efektivní obrana vyžaduje nejen nákup techniky, ale i zázemí, servis a dostatek vyškolených vojáků – tedy komplexní systémový přístup, nikoli jednorázové navyšování rozpočtových položek.

Oblíbené štítky

Svobodní

Svobodní

Novinky

Oblíbené štítky

Svobodni-31